Org.nr 556085-9026 · Övriga aktiebolag · Aktivt
Näringslivsfastigheter i Norrköping AB är ett etablerat fastighetsbolag (grundat 1963) som förvaltar industrilokaler. Bolaget har mycket stark finansiell ställning med 96 procent soliditet och eget kapital på cirka 72,5 miljoner kronor, men omsättningen har fallit markant från cirka 5 miljoner kronor 2024 till cirka 3,8 miljoner kronor 2025 – en utveckling som väcker frågor om verksamhetens framtida volym trots det positiva resultatet 2025.
Stark soliditet (96.00 %) · Positivt resultat · Fallande omsättning
# Analys: Näringslivsfastigheter i Norrköping AB Bolaget upplevde en betydande omsättningsnedgång på 24 procent under året, från 4,99 miljoner kronor till 3,80 miljoner kronor, vilket återspeglas i en svag vinstmarginal på 3 procent trots en stark rörelsemarginal på 31 procent. Soliditeten förstärktes markant från 89 procent till 96 procent, samtidigt som de totala skulderna minskade med 73 procent och utgörs huvudsakligen av rörelseskulder utan räntebärande banklån. Avkastningen på eget kapital var noll procent, vilket tillsammans med omsättningsnedgången indikerar att bolaget genererade minimalt resultat under året. Utvecklingen förklaras delvis av ägarskiftet hösten 2025, då bolaget övergick från Tillväxt Norrköping AB till Norrköping Rådhus AB (kommunalt ägt). Sammantaget visar siffrorna ett fastighetsbolag med stark balansräkning men svagare operativ utveckling, där den låga vinstmarginalen och nollresultatet på eget kapital tyder på begränsad lönsamhet under året.
Automatiskt genererad ur årsredovisningarna – ej kreditupplysning eller rådgivning.
Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.
💸 Lämnade koncernbidrag: 1 084 000 kr
Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.
1 844 856 kr totalt till 1 offentlig köpare (2024–2024).
Så mycket har kommuner, regioner och myndigheter betalat det här bolaget för varor och tjänster.
| Köpare | År | Belopp | Fakturor |
|---|---|---|---|
| Norrköpings kommun | 2024 | 1 844 856 kr | 4 |
Källa: kommunernas öppna leverantörsreskontra (offentlighetsprincipen).
| Bransch (SNI) | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler |
|---|---|
| Registrerat | 1963-01-09 |
| F-skatt | Är registrerad för F-skatt |
| Moms | Är registrerad för moms |
| Storleksklass | 1-4 anställda |
| Adress | 60181 NORRKÖPING |
| Verksamhet | Bolagets verksamhet ska vara att äga, förvalta och upplåta lokaler i fastigheten Norrköping Motorn 13. Bolaget får endast bedriva verksamheten som har ett direkt samband med förvaltningen av nämnda fastighet. Bolagets verksamhet ska vara att äga, förvalta och upplåta lokaler i fastigheten Norrköping Motorn 13 i syfte att upprätthålla fastighetens funktion och att bevara fastighetens värde till nytta för kommunkoncernen. Bolaget får inte bedriva annan verksamhet än sådan som direkt stöder ändamålet. |
| År | Omsättning | Resultat | Eget kapital | Soliditet |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4 991 000 kr | -1 403 000 kr | 71 524 000 kr | 89.00 % |
| 2025 | 3 801 000 kr | 115 000 kr | 72 499 000 kr | 96.00 % |
Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 3 801 000 kr | 4 991 000 kr | 4 926 000 kr | 4 013 000 kr | 7 508 000 kr |
| Rörelseresultat Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt. | 1 189 000 kr | 4 934 000 kr | 1 510 000 kr | – | – |
| Räntekostnader o. liknande Vad bolaget betalat i ränta på sina lån. | 2 000 kr | 1 000 kr | -15 000 kr | – | – |
| Resultat efter finansnetto Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt. | 1 229 000 kr | 4 933 000 kr | 5 818 000 kr | 7 271 000 kr | 2 012 000 kr |
| Bokslutsdispositioner Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år. | -1 084 000 kr | -6 715 000 kr | -1 293 000 kr | – | – |
| Resultat före skatt Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras. | 145 000 kr | -1 782 000 kr | 4 525 000 kr | – | – |
| Skatt Bolagsskatten på årets vinst. | 30 000 kr | 379 000 kr | 56 000 kr | – | – |
| Årets resultat | 115 000 kr | -1 403 000 kr | 4 469 000 kr | – | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark Värdet på fastigheter bolaget äger. | 15 431 000 kr | 15 503 000 kr | 22 835 000 kr | – | – |
| Inventarier, verktyg, installationer Värdet på maskiner, möbler, datorer och utrustning. | 0 kr | 0 kr | 0 kr | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.). | 15 431 000 kr | 16 198 000 kr | 22 835 000 kr | – | – |
| Summa anläggningstillgångar Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav). | 15 431 000 kr | 16 198 000 kr | 22 835 000 kr | – | – |
| Kundfordringar Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats. | 102 000 kr | 115 000 kr | 34 000 kr | – | – |
| Fordringar koncernföretag Pengar systerbolag är skyldiga detta bolag. | 860 000 kr | 0 kr | – | – | – |
| Övriga fordringar | 37 000 kr | 0 kr | 3 000 kr | – | – |
| Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter | 64 000 kr | 10 000 kr | 78 000 kr | – | – |
| Summa kortfristiga fordringar Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor. | 60 182 000 kr | 64 348 000 kr | 53 825 000 kr | – | – |
| Omsättningstillgångar Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager. | 60 182 000 kr | 64 348 000 kr | 53 825 000 kr | – | – |
| Summa tillgångar Allt bolaget äger, tillsammans. | 75 613 000 kr | 80 546 000 kr | 76 659 000 kr | 71 563 000 kr | 61 598 000 kr |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiekapital Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB). | 3 000 000 kr | 3 000 000 kr | 3 000 000 kr | – | – |
| Bundet eget kapital Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet. | 32 400 000 kr | 32 400 000 kr | 32 400 000 kr | – | – |
| Balanserat resultat Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget. | 13 790 000 kr | 12 930 000 kr | 12 930 000 kr | – | – |
| Fritt eget kapital Egna pengar som får delas ut till ägarna. | 40 099 000 kr | 39 124 000 kr | 40 527 000 kr | – | – |
| Summa eget kapital | 72 499 000 kr | 71 524 000 kr | 72 927 000 kr | – | – |
| Leverantörsskulder Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats. | 167 000 kr | 163 000 kr | 62 000 kr | – | – |
| Skulder koncernföretag Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag. | 7 000 kr | 6 715 000 kr | 1 293 000 kr | – | – |
| Övriga kortfristiga skulder Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna. | 166 000 kr | 152 000 kr | 181 000 kr | – | – |
| Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder. | 185 000 kr | 1 124 000 kr | 950 000 kr | – | – |
| Summa kortfristiga skulder Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.). | 2 216 000 kr | 8 154 000 kr | 2 486 000 kr | – | – |
| Summa eget kapital och skulder Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar. | 75 613 000 kr | 80 546 000 kr | 76 659 000 kr | – | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång. | 96 % | 89 % | 95 % | 96 % | 96 % |
| Lämnade koncernbidrag Pengar bolaget skickat till andra bolag i koncernen. | 1 084 000 kr | 6 715 000 kr | 1 293 000 kr | – | – |