Org.nr 556824-4106 · Övriga aktiebolag · Aktivt
# Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling AB Bolaget är en aktiv fastighetsutvecklare och förvaltare baserad i Motala med en årsomsättning på cirka 9 miljoner kronor (2023). Företaget redovisade ett positivt resultat på drygt 555 000 kronor men har en låg soliditet på 13,6 procent, vilket indikerar begränsad finansiell buffert mot motgångar. Riskbedömningen är grön trots låg soliditet, men företagets stora skuldbelastning förblir en potentiell svaghet.
Låg soliditet (13.60 %) · Positivt resultat
Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling AB, ett helägt kommunalt fastighetsbolag, uppvisade stabil omsättning på cirka 9 miljoner kronor men pressades av finansiella poster om nästan 3 miljoner kronor, vilket resulterade i en vinstmarginal på endast 6 procent trots en stark rörelsemarginal på 42 procent. Bolagets finansiella struktur är ansträngd med en soliditet på 14 procent och räntebärande skulder på 70,8 miljoner kronor motsvarande 6,8 gånger eget kapital, vilket indikerar betydande finansiell hävstång. Avkastningen på eget kapital uppgick till 5 procent medan soliditeten stärktes marginellt från 13 till 14 procent. Tillsammans visar siffrorna ett bolag med god operativ lönsamhet men betydande skuldtyngd och begränsad kapitaleffektivitet, där finansieringskostnaderna väsentligt påverkar slutresultatet.
Automatiskt genererad ur årsredovisningarna – ej kreditupplysning eller rådgivning.
Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.
18 649 595 kr totalt till 1 offentlig köpare (2024–2025).
Så mycket har kommuner, regioner och myndigheter betalat det här bolaget för varor och tjänster.
| Köpare | År | Belopp | Fakturor |
|---|---|---|---|
| Motala kommun | 2025 | 7 079 302 kr | 3 |
| Motala kommun | 2024 | 11 570 293 kr | 5 |
Källa: kommunernas öppna leverantörsreskontra (offentlighetsprincipen).
| Bransch (SNI) | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler |
|---|---|
| Registrerat | 2010-11-08 |
| F-skatt | Är registrerad för F-skatt |
| Moms | Är registrerad för moms |
| Storleksklass | 0 anställda |
| Adress | 59186 MOTALA |
| Verksamhet | Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga eller hyra samt förvalta fastigheter, lokaler och anläggningar, köpa och sälja samt bebygga och utveckla fastigheter, allt i Motala kommun. Bolaget är skyldigt att utföra de uppdrag som bolaget tilldelas av sin ägare. Verksamheten ska bedrivas i ägarens ställe. Bolagets syfte är att i huvudsak åt Motala kommun och med iakttagande av den kommunala lokaliseringsprincipen och förbudet mot spekulativ verksamhet, tillhandahålla ändamålsenliga fastigheter, loklaler och anläggningar för kommunal verksamhet. För uthyrning till Motala kommun och dess bolag ska självkostnadsprincipen iakttas. |
| År | Omsättning | Resultat | Eget kapital | Soliditet |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8 993 233 kr | 555 101 kr | 10 610 391 kr | 13.60 % |
Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 8 993 233 kr | 9 000 984 kr | 8 910 000 kr | 8 762 000 kr |
| Övriga rörelseintäkter Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning. | 215 692 kr | 0 kr | – | – |
| Summa rörelseintäkter | 9 208 925 kr | 9 000 984 kr | – | – |
| Övriga externa kostnader Driftskostnader som lokal, el, försäkringar, IT och konsulter. | 731 605 kr | 411 332 kr | – | – |
| Av- och nedskrivningar Hur mycket värdet på maskiner, inventarier och byggnader skrivits ner under året – de slits ju. | 1 833 624 kr | 1 833 625 kr | – | – |
| Rörelseresultat Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt. | 3 780 684 kr | 4 592 518 kr | – | – |
| Ränteintäkter o. liknande Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning. | 241 kr | 0 kr | – | – |
| Räntekostnader o. liknande Vad bolaget betalat i ränta på sina lån. | 2 968 375 kr | 1 277 171 kr | – | – |
| Resultat efter finansnetto Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt. | 812 550 kr | 3 315 347 kr | 3 598 000 kr | 1 493 000 kr |
| Bokslutsdispositioner Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år. | -104 000 kr | 0 kr | – | – |
| Resultat före skatt Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras. | 708 550 kr | 3 315 347 kr | – | – |
| Skatt Bolagsskatten på årets vinst. | 153 449 kr | 684 338 kr | – | – |
| Årets resultat | 555 101 kr | 2 631 009 kr | – | – |
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark Värdet på fastigheter bolaget äger. | 69 494 739 kr | 71 328 363 kr | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.). | 69 494 739 kr | 71 328 363 kr | – | – |
| Summa anläggningstillgångar Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav). | 69 494 739 kr | 71 328 363 kr | – | – |
| Fordringar koncernföretag Pengar systerbolag är skyldiga detta bolag. | 35 957 kr | 0 kr | – | – |
| Övriga fordringar | 1 271 731 kr | 86 090 kr | – | – |
| Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter | 50 143 kr | 76 539 kr | – | – |
| Summa kortfristiga fordringar Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor. | 1 357 831 kr | 162 629 kr | – | – |
| Omsättningstillgångar Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager. | 14 513 336 kr | 14 173 783 kr | – | – |
| Summa tillgångar Allt bolaget äger, tillsammans. | 84 008 075 kr | 85 502 146 kr | – | – |
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|
| Aktiekapital Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB). | 250 000 kr | 250 000 kr | – | – |
| Bundet eget kapital Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet. | 250 000 kr | 250 000 kr | – | – |
| Balanserat resultat Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget. | 9 805 290 kr | 7 174 281 kr | – | – |
| Fritt eget kapital Egna pengar som får delas ut till ägarna. | 10 360 391 kr | 9 805 290 kr | – | – |
| Summa eget kapital | 10 610 391 kr | 10 055 290 kr | – | – |
| Obeskattade reserver Vinst som ännu inte beskattats – en uppskjuten skatt, till stor del bolagets egna pengar. | 1 044 000 kr | 940 000 kr | – | – |
| Skulder till kreditinstitut (lång) Banklån med löptid längre än ett år. | 69 000 000 kr | 70 800 000 kr | – | – |
| Summa långfristiga skulder | 69 000 000 kr | 70 800 000 kr | – | – |
| Leverantörsskulder Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats. | 455 420 kr | 376 245 kr | – | – |
| Skulder koncernföretag Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag. | 0 kr | 74 529 kr | – | – |
| Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder. | 464 264 kr | 603 356 kr | – | – |
| Summa kortfristiga skulder Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.). | 3 353 684 kr | 3 706 856 kr | – | – |
| Summa eget kapital och skulder Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar. | 84 008 075 kr | 85 502 146 kr | – | – |
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|
| Soliditet Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång. | 14 % | 13 % | 10 % | 6 % |
| Föreslagen utdelning Pengar som ägarna vill ta ut ur bolaget till sig själva. Resten av vinsten stannar kvar i bolaget. | 0 kr | – | – | – |